Ein feuchter Keller wird zum Billardraum: ISOTEC-Experte Victor Costa erklärt Eigentümern in Haltern, wie die Analyse und Sanierung von Feuchteschäden eine neue Nutzung ermöglichen.
Wer in Haltern seinen Keller künftig als Hobbyraum, Billardzimmer oder Familienraum nutzen möchte, sollte nicht mit einem neuen Anstrich beginnen. Feuchte Böden und Wände, muffiger Geruch oder Schimmel können darauf hinweisen, dass die Ursache tiefer liegt. Ein bereits realisiertes Sanierungsbeispiel aus einer Villa aus dem Jahr 1835 zeigt, welche Fragen vor einer neuen Nutzung entscheidend sind.
Für Eigentümer in Haltern und Umgebung ist der mit dem Fall vertraute ISOTEC-Experte Victor Costa der Abdichtungssysteme Costa GmbH tätig.
In dem Sanierungsfall war ein rund 50 m² großer Keller zunächst alles andere als ein Ort zum Wohlfühlen. Gelagerte Weinflaschen, Kartons und auch der stylische Billardtisch waren bereits von Schimmel befallen. Der Raum war feucht und muffig. An entspannte Abende, gemeinsame Spiele oder andere Freizeitaktivitäten war nicht zu denken. Erst die fachgerechte Analyse der Feuchteschäden schuf die Grundlage für die geplante Nutzung als Billard- und Freizeitraum.
Der Keller als Raumreserve für Haltern
Auch in Haltern werden Kellerräume häufig über Jahre als Abstellraum, Waschküche oder Lagerfläche genutzt. Feuchte Stellen oder muffige Gerüche werden dabei oft hingenommen, solange der Raum nicht regelmäßig genutzt wird und gelagerte Gegenstände zunächst unbeschädigt bleiben. Erst wenn der Leidensdruck wächst, handeln viele Betroffene. Dabei stellt der Keller häufig eine wahre Raumreserve für höherwertige Nutzungen dar.
Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Billardzimmer oder Familienraum: Welche Nutzung möglich ist, hängt nicht allein von Grundriss und Raumhöhe ab. Sind die Kellerräume von Feuchteschäden betroffen, ist vor jeglicher Sanierung eine genaue Analyse der Ursachen unerlässlich. Welche Feuchteschäden liegen genau vor? Welche Ursachen haben diese? Wie sieht eine nachhaltige Sanierung für die geplante zukünftige Nutzung aus?
Ein auf die Behebung von Feuchteschäden spezialisierter Fachbetrieb kann hier mit einer detaillierten Vor-Ort-Analyse präzise Antworten liefern und eine maßgeschneiderte Sanierung umsetzen, die den Raum für die gewünschte Nutzung optimal vorbereitet.
Ursachen der Feuchteschäden ermitteln
Feuchtigkeit kann aus dem Untergrund kapillar aufsteigen oder seitlich aus dem Erdreich über die Kellerwände in das Mauerwerk eindringen. Bei älteren Gebäuden fehlt eine Abdichtung des Kellerbodens oder der Kellerwände häufig vollständig. Bei jüngeren Häusern kann sie fehlerhaft ausgeführt oder im Laufe der Zeit schadhaft geworden sein. Auch Hanglagen und Starkregen können die Feuchtebelastung verstärken.
„Zunächst muss geprüft werden, welche Feuchtebelastung vorliegt und auf welchem Weg die Feuchtigkeit in das Gebäude gelangt“, erklärt Victor Costa, ISOTEC-Experte von der Abdichtungssysteme Costa GmbH. „Auf dieser Grundlage lässt sich dann ein individuelles Sanierungskonzept entwickeln, das zum Bauwerk und zur geplanten Nutzung passt.“
Bei einer Vor-Ort-Analyse werden deshalb nicht nur einzelne feuchte Stellen betrachtet, sondern auch die baulichen Besonderheiten des Gebäudes sowie die Frage, wie der Raum später genutzt werden soll. Für einen Lagerkeller gelten andere Anforderungen als für einen Raum, in dem die Familie regelmäßig Zeit verbringen möchte.
Feuchte Keller passend sanieren
Welche Sanierungsmaßnahmen geeignet sind, richtet sich nach dem konkreten Schadensbild. Bei aus dem Erdreich aufsteigender Feuchtigkeit kann eine Kellerbodensanierung eingesetzt werden. Bei kapillar aufsteigender Feuchte im Mauerwerk kann eine Horizontalsperre mit ISOTEC®-Spezialparaffin infrage kommen. Dringt Feuchtigkeit seitlich über die Kellerwände ein, können, abhängig von Bauweise und Randbedingungen, eine Innenabdichtung oder eine Außenabdichtung erforderlich sein.
Die Verfahren sind nicht pauschal auf jeden Keller übertragbar. Entscheidend ist, dass die gewählte Lösung die Ursache beseitigt und zu den individuellen Anforderungen passt.
Vom Feuchteschaden zum nutzbaren Freizeitraum
Im beschriebenen Fall wurden die Feuchteschäden und die künftige Nutzung als Billard- und Freizeitraum gemeinsam betrachtet. Durch die Sanierung eines ISOTEC-Fachbetriebs konnte aus dem belasteten Keller ein eleganter Raum für entspannte Abende und gemeinsame Aktivitäten entstehen.
„Der Raum ist großartig geworden. Endlich können wir ihn so nutzen, wie wir es uns immer gewünscht haben“, freut sich der Eigentümer. Auch die Kinder der Familie sollen den Raum künftig für Spiele und andere Aktivitäten nutzen. Die angenehme Temperatur im Keller ist dabei insbesondere im Sommer von Vorteil.
Für Eigentümer in Haltern zeigt das Beispiel: Wer einen Keller anders nutzen möchte, sollte bei der Ursache beginnen. Eine fachkundige Analyse hilft dabei, die Feuchteschäden einzuordnen, die baulichen Randbedingungen zu berücksichtigen und die passende Sanierung für die geplante Nutzung zu entwickeln. So kann aus einer wenig genutzten Kellerfläche Schritt für Schritt ein Raum werden, der sinnvoll in den Alltag der Familie integriert ist.
Kontaktdaten
ISOTEC-Fachbetrieb
Abdichtungssysteme Costa GmbH
Fürst Leopold Platz 1, 46284 Dorsten
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